Московский Ипотечный Центр
О компании Наши услуги База предложений Наши отделения Наши партнеры Аналитика рынка
 
Продать квартиру, комнату
Купить квартиру, комнату
Обмен, расселение
Ипотека
Загородная недвижимость
Новостройки
Коммерческая недвижимость
Аренда квартир
Недвижимость в регионах
Оценка
Сопровождение
Субсидии
Жилищные сертификаты
Квартиры в Санкт-Петербурге
Зарубежная недвижимость
Элитная недвижимость
 

Аналитика рынка

Анализ рынка недвижимости Июнь 2010

Индекс МРН-РТС в текущем месяце снизился до отметки в 1971 единицу, что на 53 единицы меньше, чем в предыдущем месяце.

Уменьшение средней цены предложения 1 кв. метра на вторичном рынке типового жилья составило 2,6%, в том числе на квартиры, предлагаемые к продаже в панельных домах цены снизились на 2,9%. При этом в кирпичных домах цены предложения снизились на 2,8%. Цены на квартиры, предлагаемые на вторичном рынке в секторе бизнес-класса, уменьшились на 2,8%. В типовых домах-новостройках цены снизились на 2,3%.

Динамика средней цены предложения 1 кв. метра в различных типах домов. (цифрами обозначена этажность дома, П – панельный – блочный, К – кирпичный – монолитный)

Максимальное снижение цен было отмечено в 10-12-ти этажных монолитных домах (-5,8%). Минимальное снижение цен произошло в 15-ти и более этажных монолитных домах (-0,6%).

Динамика присутствия различных типов домов на рынке в процентном содержании от общего количества представленных квартир (цифрами обозначена этажность дома, П - панельный - блочный, К - кирпичный - монолитный)

Объемы квартир, предлагаемых к продаже в различных секторах рынка, остались на типовом уровне.

Динамика средней цены предложения 1 кв. метра в различных АО

Минимум снижения цен был зафиксирован в Северо-Западном административном округе (-1,4%), максимум снижения цен пришелся на Восточный административный округ (-3,2%).

Динамика процента предложения квартир в различных АО

Доли административных округов в общем объеме рынка изменились незначительно.

Прогноз

Прогноз о снижении долларовых цен оправдался. При этом снижение коснулось и рублевых цен, они понизились на 1%. Все это было предсказуемо. Резкий рост курса доллара и последующий за этим пересчет цен привел к возникновению колебательных процессов на вторичном рынке типового жилья Москвы. В настоящее время эти процессы находятся в затухающей фазе, но еще будут оказывать незначительное влияние на ценовую ситуацию.

Вероятнее всего в июле рынок продолжит снижать долларовые цены, но уже в меньших пределах (от 0% до 1%).

Средняя стоимость жилья в Москве ($/квадратный метр)

Средняя цена по городу и ее изменение в % к предыдущему месяцу 5036$ за 1 кв.м. - 2,5%










Аналитик рынка недвижимости

Андрей БЕКЕТОВ

Сайт: http://www.arn.ru/

Москва и Подмосковье:

(495) 961-00-05


Коммерческая недвижимость:

(495) 258-33-03


Новостройки:

(495) 229-28-04


 

Новости компании

01.07.10 Как купить квартиру с «МИЦ-недвижимость» и АКБ «РОСЕВРОБАНК» (ОАО)

С 9 по 10 июля 2010 г. АКБ «РОСЕВРОБАНК» (ОАО) и «МИЦ-недвижимость» проводят бесплатные консультации по вопросам приобретения недвижимости с помощью ипотечного кредита. Профессиональные консультанты «МИЦ-недвижимость» помогут Вам подобрать объекты недвижимости, а специалисты АКБ «РОСЕВРОБАНК» (ОАО) предложат наиболее выгодную для Вас ипотечную программу.

21.06.10 МИЦ-недвижимость проводит семинар по турецкой недвижимости в г.Аланья (Турция)

Отделение на Цветном агентства недвижимости "МИЦ-Недвижимость" объявляет о проведении 08-11 июля 2010 года в г. Аланья (Турция) семинара по турецкой недвижимости. Потенциальные покупатели апартаментов и вилл на берегу Средиземного моря ознакомятся с большим количеством предложений более чем в 40 жилых комплексах. 

04.06.10 Дни открытых дверей в «МИЦ-недвижимость» в отделении На Садовой-Каретной

С 07 по 11 июня для желающих решить свой жилищный вопрос проводятся дни открытых дверей в отделении На Садовой-Каретной «МИЦ-недвижимость».


Агентство недвижимости МИЦ - недвижимость     Агентство недвижимости МИЦ - недвижимость

Работает на: Amiro CMS