La PROMENADE ОБЪЕКТ Представляем Вам элитный коттеджный поселок «La PROMENADE», расположенный среди густых лесов на берегу реки Незнайка. Территория поселка – это две просторные поляны в окружении хвойного леса, разделенные между собой березовой рощей и ограниченные с северной стороны лентой реки. Замыслом архитектора берег реки превращен в уютную набережную-променад, куда мы приглашаем Вас на легкую прогулку… РАСПОЛОЖЕНИЕ Дорога до поселка напоминает легкую прогулку. Всего 12 км по скоростному и благоустроенному Киевскому шоссе, 2 километра по асфальтированной живописной лесной дороге, переезжаете небольшой собственный мост через реку Незнайку и Вы ДОМА... Киевское шоссе является одной из самых скоростных и благоустроенных трасс.  Продолжая Ленинский проспект, восьми полосная освещенная автомагистраль устремляется на юго-запад области. Это направление считается одним из лучших в Подмосковье. Хорошая экология, живописная природа, интересные старо дачные места, нетронутые человеком лесные массивы, обилие рек и озер. ОКРУЖЕНИЕ Более 46 га лесных владений и цветущих лугов, регулярный парк с аллеями и цветниками. - Собственная река с прогулочной набережной-променадом и лодочной пристанью. - Развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха: фитнесс-центр с бассейном, теннисные корты, футбольное поле, зимний каток и лыжные трассы, велосипедная трасса в лесу. - Ресторан, минимаркет, бильярдная. - Для маленьких жителей поселка будут построены спортивная площадка, детский сад и детский клуб, игровые площадки и каменные гроты у реки. ДОМА Единая архитектурная линейка домов поселка «La PROMENADE», включает в себя 6 типов коттеджей. В каждом из них нашли отражение передовые тенденции современной архитектуры, для которой характерны простота форм, обилие естественных материалов, природные цвета в отделке. Архитектурная идея элитного поселка «La PROMENADE» заключается в лаконичности современных архитектурных форм и художественной изысканности ландшафтных решений. Европейский стиль особняков, живописный подмосковный пейзаж и великолепные рекреационные зоны создают стильное единство европейского минимализма и гармонии с природой. 1-й тип - 525м2 Дом двухэтажный, без подвала. Входная группа, состоит из холла-прихожей с гардеробом и лестницей на второй этаж. Холл открывается в гостиную с камином. Кухня и столовая объединены с гостиной в единое пространство. Из гостиной предусмотрен выход на открытую трассу. На первом этаже находится кабинет, в хозяйственной части размещены по стирочная, гостевой туалет, хозяйственная комната, гараж на две машины и котельная с отдельным входом. На втором этаже расположены: центральный холл, игровая комната, 4 спальни с ванными комнатами и гардеробными. Спальня 1 и игровая комната обращены во двор,из спальни 2 предусмотрен выход на террасу.               1-й тип             1-й тип 1 этаж           1-й тип 2 этаж 2-й тип — 512м2 Дом двухэтажный, без подвала. На первом этаже расположена входная группа, состоящая из тамбура, прихожей с гардеробом и холла с лестницей на второй этаж. Холл открывается в гостиную с камином. Кухня и столовая объединены с гостиной в единое пространство. Из гостиной предусмотрен выход на открытую трассу.  На первом этаже расположен кабинет, в хозяйственной части первого этажа расположены: прачечная, гостевой туалет, гараж на две машины и котельная с отдельным входом. На втором этаже дома расположены:  центральный холл с игровой комнатой, 4 спальни с ванными комнатами, гардеробными. Спальни 1 и 4обращены окнами во двор, из спальни 2 предусмотрен выход на террасу. Из игровой комнаты выход на балкон.               2-й тип             2-й тип 1 этаж           2-й тип 2 этаж 3-й тип — 588м2 Дом двухэтажный, без подвала. На первом этаже расположена входная группа, состоящая из тамбура, прихожей и гардероба, пространство холла открывается в двухсветную столовую  с кухней и гостиную с лестницей на второй этаж и входом в угловой кабинет. Из кухни предусмотрен выход на открытую трассу. Из холла коридор ведёт в хозяйственную часть, где находится: прачечная, кладовая с выходом в кухню,   гостевой туалет гараж на две машины и котельная с отдельным входом. На втором этаже находится холл — игровая, спальни 1 и 2 с гардеробными комнатами и санузлами, спальни 3 и 4 с гардеробными комнатами, дополнительный санузел. Из спальни 2 предусмотрен выход на террасу.               3-й тип             3-й тип 1 этаж           3-й тип 2 этаж 4-й тип — 579м2 Дом двухэтажный, без подвала. На первом этаже расположена входная группа, состоящая из тамбура, прихожей  и холла с лестницей на второй этаж. На первом этаже расположена хозяйственная часть:гараж на две машины и котельная со входом с улицы и из гаража,  прачечная и гостевой туалет, комната отдыха, сауна с душем. В жилой части первого этажа расположен кабинет ( гостевая комната) выходящий окнами на главный фасад. Гостиная с камином объединена с кухней и столовой в единое пространство и имеет выход на большую трассу. На втором этаже дома расположена холл — галерея, ведущая в основные помещения второго этажа: 4 спальни с ванными комнатами и гардеробными и студия,  выходящая окнами на главный фасад. Спальня 1 обращена окнами во двор, из спальни 3 предусмотрен выход на трассу над гаражом.               4-й тип             4-й тип 1 этаж           4-й тип 2 этаж 5-й тип — 689м2 Дом двухэтажный, без подвала. На первом этаже расположена входная группа, состоящая из тамбура, прихожей  и холла с лестницей на второй этаж. Пространство холла открывается в столовую. Расположенную по центральной оси, двухсветный каминный зал и гостиная находятся в левой части. Кухня находится в правой части и объединяется с столовой. На первом этаже расположена хозяйственная часть: гараж на две машины, котельная со входом с улицы и из прачечной, гостевой туалет. В жилой части первого этажа расположен кабинет ( гостевая комната) и домашний кинотеатр. Предусмотрен выход на большую открытую трассу из кухни и каминного зала. На втором этаже дома расположен холл, переходящий во вторую антресоль гостиной. Также на втором этаже располагаются: 4 спальни с ванными комнатами и гардеробными. Спальня 1 обращена окнами во двор, из ванной 1-выход на терассу во дворе. Из спальни 3 — предусмотрен выход на террасу над гаражом.               5-й тип             5-й тип 1 этаж           5-й тип 2 этаж 6-й тип — 705м2 Дом двухэтажный, без подвала. На первом этаже расположена входная группа, состоящая из тамбура, прихожей  и холла с лестницей на второй этаж. Пространство холла открывается в двухсветную гостиную с камином и столовую с кухней. Выход на открытую террасу предусмотрен из гостиной и кухни. В жилой части первого этажа расположены кабинет и спальня. В хозяйственной части первого этажа размещены: прачечная, кладовая, гостевой туалет, гараж на две машины и котельная с отдельным входом. На втором этаже размещены четыре спальни с ванными. Спальня ! Имеет отдельную гардеробную, а из ванных 1,3 и 4 предусмотрены выходы на различно — ориентируемые террасы.              6-й тип             6-й тип 1 этаж           6-й тип 2 этаж Конструкция домов  Фундамент. Монолитная лента, блоки ФБС, армированная кладка из полнотелого кирпича с утеплителем, гидроизоляция вертикальная и горизонтальная. Плиты перекрытия. Монолитный железобетон. Цокольный этаж. Особенностью предлагаемых проектов домов является отсутствие подвальной части. Утепленный цоколь с приямками для подключения и обслуживания коммуникаций выполнен из железобетона и полнотелого кирпича с утеплителем по ленте из монолитного железобетона. Фасадная часть цоколя отделана облицовочным камнем. Высота цоколя от уровня земли - 0,5 м. Наружные стены. Трехслойные, толщиной 490 мм, состоящие из наружного кирпичного защитного слоя (120мм) и внутреннего кирпичного несущего слоя (250мм). Вся кладка армирована кладочной сеткой с гибкими связями и ведется из кирпича (керамического полнотелого марки 100). Пространство между слоями заполняется минеральной ватой «Rockwool». Крыша. Многоскатная, стропильной конструкции, стропила деревянные, обработаны антипиренами от возгорания и антисептиками от гниения. Кровля выполняется из цветной мягкой черепицы типа«Shinglas». Конструктивные решения домов. Наружные несущие стены и ж/б несущие колонны внутри здания. Пространственная жесткость конструкции обеспечивается за счет жесткой заделки колонн в фундаменте и жесткого сопряжения в перекрытии, а также с дисками перекрытий, защемленных в несущих наружных стенах. Внешняя отделка Фасадная поверхность. Штукатурка и высококачественная краска повышенной устойчивости. Облицовочный камень "Эколит" и отделка объемными навесными декоративными панелями из древесины. Окна. Деревянные, с двухкамерным стеклопакетом, с наружной алюминиевой защитной накладкой, алюминиевые витражи. Балконы и террасы. Железобетонный пол, подготовленный к чистовому покрытию, на террасах над теплыми помещениями выполнена тепло- и гидроизоляция. Ограждение балконов. Окрашенная сталь и/или деревянная декоративная защита Инженерные системы Газоснабжение. Магистральный газ, собственная ГРПБ, теплоснабжение осуществляется от индивидуальной газовой котельной в каждом доме, устанавливаются газовые котлы Wolf (пр-во Германия), трубная разводка «Oventrop» (Германия). Отопление. В качестве нагревательных приборов системы отопления используются высококачественные немецкие радиаторы «Kermi». У световых проемов, не имеющих подоконников, устанавливаются напольные конвекторы «Kampmann»; горизонтальные. Предлагаем Вашему вниманию участки от 25 до 45 сот. Возможно приобретение с использованием ипотечного кредита. Цена от 48000000 до 75000000 руб. Узнайте подробности — закажите просмотр! По всем вопросам звоните по телефону  (495) 232-34-11 или отправьте заявку. Этапы строительства