Закрыть
«Лучшая компания на рынке ипотеки 2017 года»

Оценка коммерческой недвижимости в Москве

(495) 974-33-44
Единый номер телефона офисов «МИЦ Недвижимость» по вопросам операций с коммерческой недвижимостью .
Наши специалисты свяжутся с вами и подробно расскажут о текущих предложениях агентства. Отправить заявку
Оценка коммерческой недвижимости в Москве

Желая купить или арендовать офис, склад, торговое помещение или другой объект нежилого фонда, вы задумались о том, как правильно оценить коммерческую недвижимость? Заключить сделку на выгодных условиях поможет анализ и оценка коммерческой недвижимости, выполненная специалистами агентства «МИЦ-недвижимость».

Знание всех особенностей оценки коммерческой недвижимости позволяют нашим экспертам выполнять все виды оценочных работ точно и оперативно.

Особенности оценки коммерческой недвижимости

Используя различные методы оценки коммерческой недвижимости, мы объективно определим стоимость объекта, который вы хотите купить, продать, арендовать или сдать в аренду. В числе основных методов оценки коммерческой недвижимости:

  • Затратный

Чтобы оценить коммерческую недвижимость, эксперт анализирует затраты, необходимые на приобретение или постройку аналогичного объекта.

  • Сравнительный

В основе метода — анализ коммерческой недвижимости, выставленной на продажу или предложенной для аренды. Сравнение интересующего вас объекта с существующими на рынке предложениями повышает точность оценки рыночной стоимости коммерческой недвижимости.

  • Доходный

Выполняя оценку объектов коммерческой недвижимости этим методом, наши специалисты проверяют, окупятся ли вложенные в покупку или аренду средства за определенный период.

Какие факторы влияют на анализ коммерческой недвижимости?

Оценка объектов коммерческой недвижимости основана на анализе технического состояния объекта (местоположения, наличия коммуникаций, инфраструктуры и др.) и его доходного потенциала — возможности получения прибыли.

Кроме того, оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости в значительной степени зависит от типа получаемой прибыли (прямой или опосредованной). Так, в случае приобретения производственных или торговых помещений (опосредованная прибыль) оценка объектов коммерческой недвижимости будет более трудоемкой, чем при варианте сдачи в аренду (прямая прибыль).

После того как оценка коммерческой стоимости недвижимости будет выполнена, мы составим отчет, который может служить приложением к заключаемому договору, а также имеет юридическую силу при предоставлении в страховые компании и суды различных инстанций.

Онлайн-оценка коммерческой недвижимости

Хотите узнать ориентировочную стоимость заинтересовавшего вас объекта, не выходя из офиса? Воспользуйтесь услугой «Онлайн-оценка коммерческой недвижимости». Заполнив небольшую электронную форму, вы быстро оцените коммерческую недвижимость и сможете сделать предварительные выводы о целесообразности сделки.

Обращаем ваше внимание: выполнив онлайн-оценку коммерческой недвижимости, вы получите приблизительный результат. Чтобы получить точную оценку, свяжитесь с нами.

Хотите узнать больше о том, как оценить коммерческую недвижимость? Задайте интересующие вас вопросы нашим консультантам, позвонив по телефону (495) 974-33-44