Закрыть
«Лучшая брокерская компания Московского региона 2018 года»

Новости компании

24.12.2018

Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.12.2018

Цены на недвижимость в Москве     24.12.18    17.12.18
Индекс стоимости жилья, Р/м2    172 365    +0,1%
Индекс стоимости жилья, $/м2    2 578    -0,5%
Индекс стоимости жилья, €/м2    2 268    -0,4%
За минувшую неделю динамика цен на недвижимости в Москве оказалась незначительной как в рублевом, так и в долларовом выражении. По данным аналитического центра www.irn.ru, средняя стоимость столичного жилого метра остается возле отметок 172 тысячи рублей, или 2.600$. Впрочем, в ближайшее время на ценовые показатели могут повлиять очередные перепады валютного курса, что приведет к падению долларового индекса и некоторому приросту рублевого.

Пока московский рынок вторичного жилья продолжает оставаться активным, однако уже есть признаки ослабления спроса. Главные причины – рост ипотечных ставок и дефицит бюджетных квартир, которые являются сейчас самым ходовым товаром. Риелторы даже советуют покупателям не спешить со сделками – ажиотаж скоро схлынет и предложение обновится.

Цены на квартиры по типам домов      РУБ  USD EUR    24.12.18    17.12.18
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)    145 086    +0,1%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)                               148 697    -0,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)       160 464    +0,3%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)    160 197    +0,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)       183 263    +0,1%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)    198 507    -0,3%
Все панельные и блочные дома                                                              151 416    0,0%
Все монолитные и кирпичные дома                                                      180 656    0,0%

Цены на жильё по комнатности      РУБ  USD EUR    24.12.18    17.12.18
Однокомнатные квартиры    172 231    +0,2%
Двухкомнатные квартиры    167 685    +0,6%
Трехкомнатные квартиры    162 804    -0,3%
Многокомнатные квартиры    178 784    -0,5%

"Дорогое" и "дешёвое" жильё      РУБ  USD EUR    24.12.18    17.12.18
Индекс стоимости "дорогого" жилья 20% самых дорогих квартир    287 832    +1,1%
Индекс стоимости "дешевого" жилья 20% самых дешевых квартир    123 691    0,0%
Индекс расслоения отношение стоимости "дорогого" к "дешевому"    2,33    +1,1%

Индексы ожидания и доходности     24.12.18    17.12.18
Индекс ценового ожидания  Темп изменения цен на жилье    -0,4 %/мес.    -0,4%
Индекс доходности жилья  Сравнение жилья с банковским депозитом    1,2 б.деп.    +0,3 б.д.
Читать полностью: https://www.irn.ru/index/