Закрыть
«Лучшая компания на рынке ипотеки 2017 года»

Оценка стоимости квартир в Москве и Подмосковье

(495) 961-00-05
Единый номер телефона офисов «МИЦ Недвижимость» по вопросам операций с квартирами .
Наши специалисты свяжутся с вами и подробно расскажут о текущих предложениях агентства. Отправить заявку

Вы планируете купить, продать или обменять квартиру и хотите заключить сделку на наиболее выгодных для себя условиях? Узнать актуальную рыночную стоимость объекта недвижимости вам помогут специалисты агентства «МИЦ-недвижимость», для которых оценка квартир — один из основных видов профессиональной деятельности.

Почему необходима профессиональная оценка квартир?

Рыночная стоимость квартир в Москве периодически меняется от воздействия множества факторов: состояния экологии в районе, общей ситуации на рынке, развития инфраструктуры и других. Вот почему перед осуществлением каких-либо операций с недвижимостью необходимо выяснить ее актуальную рыночную стоимость. Без оценки стоимости квартиры не обойтись, если вам предстоит:

  • покупка или продажа жилой недвижимости;
  • обмен квартиры;
  • заключение договора аренды;
  • страхование квартиры или ответственности квартировладельца;
  • взыскание компенсации при наступлении страхового случая.

Успех сделки или исход разбирательств со страховой компанией во многом зависят от того, насколько правильно выполнена оценка квартиры: в Москве и Подмосковье стоимость квартир достаточно высока, поэтому даже незначительный просчет может обернуться потерей десятков тысяч рублей.

Решив самостоятельно оценить квартиру в Москве или Подмосковье, вы вряд ли сможете учесть все критерии и получить объективный результат. Кроме того, результат самостоятельной оценки стоимости квартиры в Москве или пригороде не имеет юридической силы, в то время как отчет экспертов может служить официальным основанием для обращения в регистрационные и судебные органы, страховые компании.

Вы можете получить ориентировочные данные о стоимости своего жилья, воспользовавшись услугой «оценка квартиры online». Более точные сведения вам предоставят специалисты компании «МИЦ-недвижимость».

Оценка квартир в Москве: основные критерии

Оценивая стоимость квартир в Москве и Московской области, наши эксперты учитывают многие факторы. Площадь и планировка — ключевые критерии, от которых зависит оценка стоимости квартиры. Сведения о метраже и количестве комнат позволяют ориентировочно оценить квартиру в Подмосковье или Москве, причем на стоимость одного квадратного метра влияет:

Техническое состояние недвижимости

Поскольку ремонт — мероприятие дорогостоящее и требующее значительных временных затрат, техническое состояние жилья (наличие или отсутствие отделки, качество ремонтных работ и строительных материалов) оказывает большое влияние на результат оценки квартиры.

Территориальное расположение

Чтобы объективно оценить квартиру в Москве или Подмосковье, наши эксперты проанализируют ее местоположение — район, транспортную удаленность, инфраструктуру, состояние экологии.

Этажность и тип дома

Квартиры на первых и последних этажах менее востребованы, а потому стоят дешевле. Также имеет значение, в каком доме находится оцениваемое жилье: в элитных домах и благоустроенных новостройках стоимость достаточно высока, в то время как в хрущевках аналогичные по метражу квартиры оценивают значительно дешевле.

Оценка квартир в Москве и Подмосковье online — узнайте примерную стоимость, не выходя из дома!

В ряде случаев для принятия решения о целесообразности покупки, продажи или обмена жилья достаточно приблизительной оценки. Чтобы получить ориентировочные данные о стоимости недвижимости, воспользуйтесь нашим сервисом «оценка квартиры онлайн (online)». Cделав всего несколько нажатий мышкой и указав основные параметры жилья, вы можете оценить квартиру онлайн и сразу получить результат оценки.

Мы создали электронный сервис онлайн-оценки квартир, обобщив накопленный за время работы со столичной недвижимостью опыт и знания рыночной ситуации в каждом районе Москвы и Подмосковья. Учитываются также оценочные корректировки. Это позволяет оценить квартиру онлайн с достаточно высокой точностью. При этом необходимо учитывать, что для разных типов квартир погрешность онлайн-оценки различна.

Оценка квартиры online: нюансы и погрешности

Решив оценить квартиру онлайн, учитывайте, что сервис позволяет получить лишь приблизительные данные, которые могут отличаться от заключения, которое даст эксперт. Для типовых квартир в большинстве районов Москвы и Подмосковья оценка квартиры онлайн может отличаться от результатов оценки специалистами на 1–5%. На точный конечный результат может повлиять наличие или отсутствие балкона, высота потолков, состояние отделки и другие факторы.

Несколько труднее оценить онлайн квартиру в элитном доме или престижном районе, а также недвижимость с нетипичной планировкой или дорогим ремонтом. В этих случаях погрешность может достигать 20%.

Если вы хотите получить достоверные сведения о стоимости жилья или желаете проверить, насколько точно оценили квартиру онлайн, свяжитесь с нами удобным вам способом. Вы можете задать вопрос эксперту, позвонив по телефону (495) 961-00-05 или оставить заявку на сайте.