Закрыть
«Лучшая брокерская компания Московского региона 2018 года»

ЖК «ЛУЧИ»

Застройщик указал сроком окончательной сдачи проекта IV квартал 2019 года, и пока жилой комплекс Лучи от заявленных темпов не отстаёт, уже готова первая очередь, вторая возводится весьма активно. Всего на 39 Га территории планируется построить 8 корпусов комфорт-класса и один бизнес-категории. Переменная высотность, от 15 до 25 этажей, привлекательное, яркое оформление фасадов, бесшовная технология их отделки, современные практичные планировки квартир и вполне разумная цена, при условии расположения и близости к метро.

Локация. Это столичная недвижимость со всеми привилегиями и возможными минусами владения собственностью. Корпуса жилого комплекса строятся в Западном административном округе Москвы, в 4 км от магистрали по Боровскому шоссе. Несмотря на близость к МКАД доехать до неё на авто получится примерно за час – дороги на подъезде к 47 километру пока перегружены. Соседнее Киевское шоссе тоже нельзя назвать свободным от заторов.

Транспорт. Открытие новой станции метро Солнцево менее, чем в километре от жилых корпусов проекта определенно повысит комфорт проживания в этом районе. Пока владельцы квартир, чтобы попасть в Москву добираются до ст.м. Саларьево и Румянцево на рейсовых автобусах. В качестве запасного варианта можно использовать электрички: в пешей доступности от корпусов комплекса расположена платформа Новопеределкино. От неё можно примерно за полчаса добраться до Киевского вокзала, без пробок и ненужной траты времени.

Инфраструктура. Что касается внешнего окружения, Лучи возводятся рядом с благоустроенными и давно обжитыми районами Солнцево. В километре от строящихся корпусов найдётся всё, что требуется для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники и больницы, торговые центры, храмы и спортивные учреждения. Несмотря на это, застройщик предусмотрел и собственную сеть:

  • Две школы, по 825 мест каждая
  • Два детских сада (до 500 мест оба), встроено-пристроенного типа
  • Коммерческие предприятия на первых этажах корпусов проекта Лучи
  • Подземные паркинги на 3266 машин
  • Безопасные дворы и прогулочные зоны
  • Детские и спортивные площадки

Природа. Конечно, эталонной экологию в районе назвать нельзя, но недостатка свежего воздуха жители комплекса испытывать вряд ли будут. По периметру расположены крупные лесные массивы: Тропаревский и Ульяновский лесопарки, в двух километрах – Говоровский и Чоботовский лес, а чуть выше Боровской трассы Мещерский парк. Недалеко от жилых корпусов есть несколько небольших красивых прудов, в которых даже можно ловить рыбу. Сама территория по завершению строительства будет щедро озеленена и облагорожена. Стоит отметить, что трех километрах располагается множество садовых некоммерческих товариществ – большой плюс для любителей дачного отдыха.

Планировки. Архитекторам проекта Лучи удалось избежать типовых ошибок проектирования жилых и общих площадей – нет узких комнат, само пространство хорошо продумано, а кухни и прихожие не заставят хозяев и гостей испытывать тесноту. Есть варианты с двумя санузлами, гостиными, объединенными с кухней. Метраж распределяется так:

  • 1-комнатные – от 33,3 до 42,8 кв.м
  • 2-комнатные – от 54 до 67,8 кв.м
  • 3-комнатные – от 75,4 до 87,2 кв.м
  • 4-комнатные – от 100,7-100,8 кв.м.

Высота потолков 2,6и 2,75 м, есть лоджии, в целом комплекс заслуживает высоких оценок, особенно, если учесть, что часть домов уже заселена и всегда можно поинтересоваться о реальных условиях у владельцев квартир.

Планировки



Действующие цены

Квартиры

Площадь м2

Цена м2

Общая цена

1-комнатные

33,06 – 40,38

140 011 – 193 042

5 080 892,22 – 7 113 152,6

2-комнатные

55,60 – 66,20

136 027 – 177 364

8 135 279,75 – 10 761 168,6

3-комнатные

75,4 – 87,27

116 179 – 154 847

9 315 866,99 – 12 756 249

Нежилое

79,9 – 338,4

121 000 – 195 000

15 387 200 – 44 183 872,8

машиноместа

10,9 – 18,39

56 603,77 – 366 198,78

749 999,95 – 3 991 566,7

Кладовые

2,58 – 13,8

69 000 – 218 000

309 600 – 952 200

 ЖК ЛУЧИ, цены  при 100% оплате, площади с балконами