Закрыть
«Лучшая брокерская компания Московского региона 2018 года»

ЖК «ЗИЛАРТ»

Один из самых масштабных и впечатляющих, проект Зиларт возводится в Даниловском районе столицы, на набережной Москвы-реки, на месте старого, закрытого автомобильного завода имени Лихачева. В заявленных застройщиком планах даже невозможно точно подсчитать, сколько корпусов планируется сдать, но в целом будет возведено 8 лотов, в каждом разное количество жилых зданий разной этажности. Сроки окончательной сдачи всех строений комплекса, согласно декларации – 2024 год, застройщик уверяет, что вполне можно рассчитывать на опережение темпов.

Локация и транспорт. Южный АО столицы и по 2 км до станций метро Технопарк, Автозаводская и Тульская, километр – до ТТК и без спешки на метро до Кремля или Делового центра Москва-сити примерно по полчаса. Жилой комплекс находится буквально на пересечении основных транспортных магистралей, рядом Варшавское шоссе, Третье транспортное, проспект Андропова.

На авто или без него, из каждого корпуса Зиларта можно попасть в любой район столицы за короткое время, близость к метро может стать решающим фактором при выборе квартир, если, конечно, другие преимущества ЖК не впечатлят. Что маловероятно.

Концепция. Пространство арт-класса – так позиционируется проект, его авторы хорошо продумали, как объединить требования к комфортной жизни: это возможность отдыха в благоустроенном районе, доступность к природе, наличие разнонаправленной инфраструктуры в пределах ЖК и желание с удовольствием возвращаться домой после активного дня. В итоге владельцы квадратных метров в квартирах смогут проводить время около дома, но в то же время и на природе:

  • 4,5 гектаров – площадь набережной для отдыха
  • 14 гектаров парка
  • Прогулочный бульвар около полутора км длиной

Всего ЖК Зиларт рассчитан на 1995 квартир и 5 таунхаусов, здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии с облицовкой клинкерным кирпичом. Несмотря на звучную приставку «арт», категория строений относится к бизнес-классу.

Инфраструктура. Несмотря на то, что вокруг столица и её профицит предложений по всем потребительским направлениям, застройщик определил и отразил в ген.плане строительства наличие собственной сети для обустройства жизни:

  • Торговые учреждения, объекты культурного развития
  • Школы, детские сады, спортивные центры
  • Медицинские учреждения и салоны красоты
  • Театры, художественные галереи, концертный зал (на 3000 человек)

Конечно, владельцам квартир будут предложены места на подземных паркингах,

Планировки. Без панорамного остекления и трёхметровых потолков обойтись было нельзя, и архитекторы с удовольствием и умом использовали такое сочетание при планировании пространства в квартирах. В итоге владельцы недвижимости в ЖК будут жить с прекрасными видами на бульвар, Москва-реку, панораму столицы.

От студий при проектировании благоразумно отказались, решив сохранить идею пространства даже при размещении квартир на этажах.

  • Однокомнатные – 42,08 кв.м
  • Двухкомнатные – 63 кв.м
  • Трехкомнатные – 74,8 кв.м
  • Четырехкомнатные – 131,28 кв.м
  • Таунхаус – 222 кв.м

Жильё сдаётся без отделки, жилой комплекс для бизнес-класса имеет свои особенности. Владельцы элитной недвижимости редко приветствуют типовые работы и предпочитают самостоятельно планировать пространство.

Проект Зиларт – интересная и перспективная концепция, и отличный пример того, как заброшенные производственные площади могут дать начало прекрасному будущему для тысяч людей.


Планировки



Действующие цены


Выгода до 1 000 000 рублей

Предложение действует на ограниченное количество квартир (жилые помещения-объект долевого строительства) в лоте 3 при 100% оплате и действует в период с 01 по 30 ноября 2017 г.

Условия приобретения квартир

Дома 1,2,3,4,5,6,7,8, – Рассрочка до 20 ноября 2018г.

Первоначальный взнос на аккредитив суммы, не менее 30% от стоимости квартиры, остаток платежа вносится до 20 ноября 2018г.

Дома 1,2,7,8 – Рассрочка до 20 май 2019г.

Первоначальный взнос на аккредитив суммы, не менее 30% от стоимости квартиры, остаток платежа вносится ежеквартально, равными частями до 20 мая 2019.

Дома 1,2,8,– Рассрочка до 20 октября 2019г.

Первоначальный взнос на аккредитив суммы, не менее 30% от стоимости квартиры, остаток платежа вносится ежеквартально, равными частями до 20 ноября 2019г.

Условия приобретения коммерческих помещений

Рассрочка до 20 октября 2018г.

Первоначальный взнос на аккредитив суммы 30% от стоимости помещения, остаток платежа вносится ежеквартально, равными частями до 20 ноября 2018г.

Условия приобретения машино-мест

Рассрочка до 20 ноября 2018г.

Первоначальный взнос на аккредитив суммы, не менее 50% от стоимости квартиры, остаток платежа вносится до 20 ноября 2018г.

Первоначальный взнос на аккредитив суммы, не менее 10% от стоимости квартиры, остаток платежа вносится до 20 ноября 2018г.

Цена указана при рассрочке на 12 месяцев

Квартиры

Площадь м2

Цена м2

Общая цена

1-комнатные

36,1 - 64,21

194 098 – 301 740

7 194 557,2 – 18 687 678,4

2-комнатные

53,28 – 87,32

176 619 – 290 737

10 490 139,36 – 21 776 285

3-комнатные

73,05 – 141,6

177 304– 278 712

13 915 805,85 – 29 804 250,01

4-комнатные

90,98 - 149,95

187 341 – 407 323

17 044 284,18 – 54 670 893,06

5-комнатные (таунхаус)

221,84

192 600

42 726 384

Нежилое

42,99 – 480,70

214 000 – 502 900

16 099 755 – 102 869 800

Машино место

8,8 – 38,73

62 905,08 – 267 500

1 289 350 – 4 333 500,09