Закрыть
«Лучшая компания на рынке ипотеки 2017 года»

Оценка

(495) 258-33-15 (495) 258-33-03
Единый номер телефона офисов «МИЦ Недвижимость» по вопросам оценки недвижимости .
Наши специалисты свяжутся с вами и подробно расскажут о текущих предложениях агентства. Отправить заявку

Компания «МИЦ-бизнес», входящая в Группу Компаний «Московский Ипотечный Центр – МИЦ», осуществляет профессиональную оценку бизнеса, недвижимости и оборудования.

Компания «МИЦ-бизнес» является членом Некоммерческого партнерства «Партнерство содействия деятельности оценочных фирм, аккредитованных Российским обществом оценщиков» (НП «Партнерство РОО») Свидетельство об аккредитации при РОО № 1107/77-1111/08 от 11.07.2008 г.

Оценщики компании имеют большой опыт в проведении оценки всех видов недвижимости и бизнеса, связанного со строительством и эксплуатацией недвижимости.

Мы предлагаем следующие виды услуг:

  • Профессиональная оценка в соответствии с законодательством. 
  • Процесс определения рыночной стоимости имущества или бизнеса на основе стандартов оценки в строгом соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности. 
  • Отчет об оценке необходим при кредитовании под залог объектов недвижимости или долей в уставном капитале, внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставной капитал, разрешение имущественных споров и других операций (аудит, рефинансирование, купля-продажа и др.).

Мы несем ответственность за свои рекомендации, поэтому разработанный нами продукт соответствует самым высоким стандартам качества.

Некоторые крупные клиенты:

АКБ «РОСБАНК»; УК «РОСБАНКА», ОАО «Открытые инвестиции»; ОАО «СИТИ»; ОАО «СВ Кредит»; АФК «Система»; Торговая сеть «12 месяцев»; Торговая сеть «Патэрсон»; ЗАО «Красная роза 1875»; ОАО «Торговый Дом ГУМ»; ООО «Брокар Парфюмс»; Торговая сеть «Спортмастер»; ОАО Московский концерн мебельной и деревообрабатывающей промышленности «Мосмебельпром»; ОАО «Столичные гастрономы: Смоленский, Центральный, Охотный ряд и др.»; ЗАО Корпорация «Единая международная сеть таможенных складов»; ЗАО «Комплексные инвестиции», ОАО «Метрополь», ЗАО «Красная Пресня» и др.

Будем рады будущему сотрудничеству!


По всем вопросам обращаться по телефону (495) 258-33-15, 258-33-03

Оценить квартиру для продажи можно по телефону (495) 961-00-05

Оценка недвижимости состоит из следующих этапов:

  • Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку; 
  • Сбор и анализ информации, необходимый для проведения оценки; 
  • Применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществления необходимых расчетов; 
  • Согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости; 
  • Составление отчета об оценке.

Результатом работ по оценке является Отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с законодательством РФ. Отчет является документом доказательного значения и предназначен для Заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке).

По всем вопросам обращаться по телефону (495) 258-33-15, 258-33-03

Оценка коммерческой недвижимости:

  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Договор купли-продажи нежилого помещения;
  • Выписка из паспорта БТИ (форма № 1а) для помещений, для зданий – технический паспорт обязателен;
  • Справка о состоянии здания (БТИ форма 5);
  • Поэтажные планы и экспликация;
  • Договор аренды земельного участка или справка Москомзема об отсутствии земельных отношений;
  • Справка о балансовой стоимости объекта;
  • Справка об эксплутационных расходах (отопление, вода, электричество, вывоз мусора, страхование, охрана и т.д.);
  • При наличии арендаторов: список арендаторов, арендуемые площади, доходы от аренды.

Оценка жилой недвижимости:

  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Договор купли-продажи квартиры;
  • Поэтажные планы и экспликация.

Оценка загородной недвижимости (жилой дом с участком):

  • Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость и земельный участок;
  • Договор купли-продажи недвижимости;
  • Технический паспорт с поэтажными планами и экспликацией;
  • Постановление главы администрации о выделении земельного участка;
  • Выписка из государственного земельного кадастра.

Оценка бизнеса:

  • 1. Учредительные документы:
    • Устав;
    • Учредительный договор;
    • Протокол о назначении директора;
    • Коды статистики;
    • Справка из налоговой инспекции об ИНН;
    • Свидетельство о государственной регистрации юр. лица;
    • Все изменения и дополнения, внесенные в Устав и Учредительный договор.
  • 2. Квартальные и годовые балансы за три последних года с отметками налоговой инспекции.
  • 3. Штатное расписание с изменениями.
  • 4. Карточки балансового учета по основным средствам.
  • 5. Договора аренды на недвижимость, арендуемую юридическим лицом с поэтажными планами и экспликацией.
  • 6. Другие бухгалтерские и финансовые документы по дополнительному списку.

Оценка оборудования:

  • Год выпуска;
  • Марка;
  • Производитель;
  • Технические характеристики;
  • Балансовая стоимость;
  • Уровень загрузки и др.

После предоставления вышеперечисленных документов и их анализа оценщики могут дополнить список необходимых документов.

Указанные документы для оценки должны быть предоставлены в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица Заказчика оценки. Перечень необходимых документов уточняется в процессе подготовки договора.

По всем вопросам обращаться по телефону (495) 258-33-15, 258-33-03

Петлицкая Надежда Леонидовна– заместитель генерального директора, является членом Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков». Номер по реестру 01829 от 11 декабря 2007 г.

В 2002 году окончила Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова. Диплом о профессиональной переподготовке по программе «Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности» со специализацией «Оценка стоимости предприятий (бизнеса)».

В 2002 году присвоена степень «CCIM» - «Сертифицированный Член института Коммерческих Инвестиций в Недвижимость» Чикагского института CCIM. Государственный аттестат профессиональных оценщиков первого уровня.

С 2004 года Заместитель председателя Российского отделения CCIM Института. В 2005 г. получила Свидетельство о повышении квалификации ГОУ ДПО «Межотраслевой ИПК Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова» по программе «Оценочная деятельность». В 2009 г. получила Свидетельство о повышении квалификации НОУ «Институт профессиональной оценки» по программе «Оценочная деятельность» 

Гражданская ответственность застрахована в Московском филиале ОАО «Военно-страховая компания» «ВСК-Москва».


Петлицкая Татьяна Анатольевна – руководитель отдела оценки, является членом Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков». Номер по реестру 01830 от 11 декабря 2007 г.

В 2007 году окончила Институт профессиональной оценки. Диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Гражданская ответственность застрахована в Московском филиале ОАО «Военно-страховая компания» «ВСК-Москва».

По всем вопросам обращаться по телефону (495) 258-33-15, 258-33-03