Районы Москвы с самой дорогой недвижимостью

Районы Москвы с самой дорогой недвижимостью

Разброс цен на жилую недвижимость в столице России довольно большой. Во многом стоимость зависит от того, в каком районе города находится жилье. Сейчас расскажем, в каких частях Москвы самые дорогостоящие квартиры, и чем обусловлена высокая цена на недвижимость в этих районах.

Какие районы Москвы считаются самыми дорогими по недвижимости?

Российская столица имеет большое количество районов. Одни развиты больше, другие меньше. Поэтому и цены на жилье отличаются. Самыми престижными районами, где квартиры стоят дороже всего, являются следующие.

Хамовники

Самый элитный район Москвы, на который приходится примерно 30% предложений от всего рынка недвижимости премиум-класса. Лидирующую позицию он занимает благодаря Остоженке и Пречистенке, которые известны под названием «золотой мили», - самые дорогие улицы столицы.

Журнал «Forbes» опубликовал статистику, по которой Остоженка вошла в ТОП-10 наиболее престижных улиц для проживания среди всех мегаполисов Европы. Чтобы купить там квартиру, нужно выложить сумму больше, чем на жилье на Пятой авеню в Нью-Йорке.

Район располагается близко к Москве-реке. Такое местонахождение в сочетании с большим количеством парков и скверов позволяет Химовникам быть одним из лучших районов в плане экологии.

Арбат

Дорогой район Москвы, который еще является туристическим сердцем столицы. Там можно увидеть старинные особняки, привлекающие внимание любителей архитектуры. Спрос на квартиры класса люкс на Арбате превышает предложение.

В данном районе высокая концентрация инфраструктуры – крупные торговые центры, супермаркеты, множество кафе, ресторанов, ночных клубов, салонов красоты и медицинских центров.

Арбат популярен благодаря своей истории. Во времена СССР его считали центром интеллигенции и творчества. Но сейчас это место чрезмерно шумное, так как там очень много туристов.

Якиманка

Зеленый район столицы, жить в котором очень комфортно. Вместе с зеленью там достаточно роскоши, объектов архитектуры и искусства. Именно в Якиманке располагаются известные всем места – Парк Горького, Третьяковская галерея, Нескучный сад.

Там отличная транспортная доступность, в частности благодаря пяти станциям метрополитена. Также хорошо развита образовательная инфраструктура – много институтов, школ, детсадов.

В Якиманке еще осталось достаточно места для возведения новостроек, чем и пользуются застройщики. Но почти все новые многоэтажки относятся к элитному и премиальному сегменту. Это обеспечивает жизнь в одинаковой

социальной среде. Стоимость квартир в этом районе соответствуют нью-йоркскому Бруклину.

Тверской

Можно признать самым модным, но и дорогостоящим районом Москвы. Это место, где работают лучшие бары, рестораны, ночные клубы. Но есть и культурные объекты – театры и музеи, например, театр Ленком, Театр Сатиры.

Свою славу Тверской приобрел еще несколько столетий назад и до сих пор не сдает позиции. Квартиры в этом районе выбирают ценители веселья, драйва, праздника. Обычно это молодые парочки, представители «золотой молодежи», семьи с взрослыми детьми.

В Тверском развитая транспортная развязка – есть 16 станций метро. К тому же близость к центру столицы.

Пресненский

Несмотря на то, что этот район располагается за пределами Садового кольца, цена за квадратный метр там очень высокая. Довольно уютное место в Москве с обилием зелени – парки, скверы, зоопарк, сад «Аквариум». Несколько престижных школ и лицеев, творческих ВУЗов.

Пресненский сочетает старинные и современные объекты, есть архитектурные памятники, театры, презентабельные сталинские дома, небоскребы «Москва-Сити». В районе огромное число премиальных новостроек, на которые наблюдается высокий и стабильный спрос.

Транспортная развязка отличная, на территории Пресни находится 7 станций метрополитена, близко располагается Садовое кольцо, Кутузовский проспект, Звенигородское шоссе.

Замоскворечье

Столичный район, в полной мере сохранивший свою самобытность, но имеющий и много новых, современных построек. В Замоскворечье 5 станций метро, вокзал, магистраль Садового кольца. Это место можно смело назвать деловым центром, так как там находится несколько бизнес-центров, штаб-квартир крупнейших фирм.

Жить в этом районе комфортно, есть все необходимое – школы, ВУЗы, детсады, медицинские учреждения, спортивные клубы, парки, скверы. Достаточно и исторических объектов – старинных церквей, особняков, памятников архитектуры.

Стоит ли покупать недвижимость в таких районах, решать только вам. Все зависит от ваших предпочтений, финансовых возможностей. Но все же присмотритесь и к другим районам Москвы. Среди них много благополучных и перспективных, но с более низкой стоимостью недвижимости.