Умный дом - прихоть или необходимость

Что означает понятие "умный дом"? Не существует четко регламентированного технического определения, раскрывающего суть умного дома. Если говорить максимально кратко и обобщенно, то суть в следующем:

· умный дом есть такой объект жилой недвижимости, в котором все основные минимальные жилые функции частично или полностью автоматизированы с помощью электронных, цифровых средств и роботизированных технологий.

Строгой характеристики понятия "умный дом" не существует, потому что степень внедрения высоких технологий, их интеграция в объект недвижимости сильно варьируется. Вдобавок, в умном доме могут присутствовать такие технологии, которые в принципе не являются стандартными для жилища в классическом понимании. В таком случае уместно провести краткий обзор, который позволит понять, почему умный дом, собственно говоря, и называется "умным". И почему данное понятие так сильно варьируется. Все технологии умного дома можно разделить на следующие категории:

1) Базовая защита объекта недвижимости. Речь идёт о мерах, которые были известны еще задолго до хайтековского понятия умный дом. В первую очередь, это сигнализация. Техническое средство, которое при взломе двери или при разбитом окне подавало тревожный сигнал на пульт охраны ГБР. Также могут быть предусмотрены сирены, включение яркого освещения, блокировка всех входных дверей, а в продвинутых вариантах и окон. Все эти способы защиты существуют уже много лет, и просто вошли в комплект умного дома. Однако с учетом развития цифровых технологий и коммуникаций они были серьёзно дополнены. Вот лишь некоторые примеры. С помощью приложений мобильные устройства хозяев дома (смартфоны, айфоны) постоянно связаны с операционной системой электронных замков или электронных контроллеров замковых устройств. При любых обстоятельствах, когда входную дверь пытаются открыть не родным ключом (включая бампинг-ключ) или при трехкратном наборе неверного кода, ОС через мобильное приложение подаёт тревожный сигнал на все подключенные к системе гаджеты. Далее: если при включённом режиме охраны входная дверь определённое время остаётся незапертой (2-3-5 минут), срабатывает сигнализация. Преимущества современного умного дома позволяют вообще отказаться от ключей и даже от паролей. "Ключом" к проникновению внутрь жилья может стать биометрия хозяев дома: отпечатки пальцев, анализ голоса, сканирование сетчатки глаза. Во всех нестандартных случаях подаётся сигнал на пост охраны, которая сразу же совершает звонок хозяевам дома, дабы исключить ложный вызов.

2) Расширенная защита объекта недвижимости. Здесь речь идёт уже о не незаконном проникновении, а о защите от возможных внутренних форс-мажоров. Всякий умный дом наверняка окажется равномерно оснащен температурными датчиками, датчиками с химическими детекторами природного газа, датчиками дыма (на продукты горения). При срабатывании датчиков может включиться не только тревога. Скажем, если дом оснащён системой пожаротушения, она активируется при задействовании температурных/дымовых датчиков. В комплект умного дома часто входят системы против короткого замыкания, системы аварийного отключения бытовых приборов и пр.

3) Автоматизация и дополнение функций бытового жизнеобеспечения. Пожалуй, именно эта категория является самой быстро развивающейся, самой

высокотехнологичной и разнообразной, и именно данная категория в массовом сознании ассоциируется с умным домом. Электроника и робототехника позволяют полностью изменить функциональность почти всех элементов дома. Все гаджеты умного дома перечислить трудно, учитывая, что они постоянно обновляются. Однако можно привести примеры основных технологий. Диммеры. Электронно-техническое устройство, которое изменяет силу тока и напряжение в электрической цепи. Изменение регулируется и контролируется через электронные приложения, настройки которых создаются непосредственно пользователем. Самое массовое применение диммеры нашли в плане освещения. С помощью диммеров можно производить самые разные манипуляции со светом в доме: изменение яркости (вручную, пультом или звуком, т.е. хлопки, голос), изменяемая автоматизация режимов включения/выключения, настройка автоматического изменения яркости в течение суток, имитация присутствия хозяев (одна из мер от воров), разнообразные режимы свечения (чередующиеся плавные усиления и ослабления яркости, строб, максимальный свет и пр.). Иногда диммеры используются для автоматизации и других технических приспособлений дома, например, подъём и опускание штор/жалюзи. Однако следует указать, что в современных электронных диммерах силовым элементом выступает полупроводниковый симисторный или транзисторный ключ. Значит, к диммерам не рекомендуется подключать технику, которая работает от тока с низким коэффициентом гармоник (например, электродвигатели, не считая самых слабых). Климат-контроль является ещё одним обязательным атрибутом умного дома. Под напольным покрытием в доме присутствуют нагревательные тэн-элементы. В стены встроены радиаторы, кондиционеры, вентиляторы. Всё это контролируется и регулируется с помощью четырёхканальных температурных сенсоров, логических контроллеров, через TCP/IP-интерфейс, а взаимодействие с пользователем осуществляется через клавишные и DLP панели, а также мобильные устройства. TCP/IP-интерфейс как раз и позволяет изменять внутренний климат в доме дистанционно со смартфона через роутер. Сегодня уже не фантастика автоматизировать и работу многих бытовых приборов, хотя это не всегда целесообразно. По той простой причине, что многие лоты бытовой техники сегодня уже имеют свою собственную встроенную функцию автоматизации. Например, кофеварка, автоматически готовящая кофе в указанный срок.

Всем ли хорош умный дом

Теперь стоит разобраться, умный дом - это прихоть или необходимость? И каковы недостатки умного дома, если они вообще есть? По порядку:

1) Прежде всего, стоит подчеркнуть, что технологии умного дома в большей степени подходят для загородного/пригородного частного дома, а не для городской квартиры. Разумеется, среди городских квартир есть примеры элитного класса, содержащие множество технологий умного дома. Но для большинства российских квартир они просто бессмысленны. В силу размера жилья и фактора многоквартирности. В среднестатистической российской квартире вряд ли можно говорить о какой-то "климатической регуляции", да и сложная система сигнализации особого смысла не имеет. В отличие от загородного дома, который контактирует с уличным пространством и может длительное время оставаться без присмотра. А уж про систему пожарной сигнализации и говорить нечего. Но некоторые технологии всё же применяются достаточно регулярно и в квартирах, например, напольные покрытия с подогревом.

2) Технологии умного дома различаются и по необходимости. На первом месте, конечно, стоят устройства, призванные защищать объект недвижимости. Актуальность устройств, отнесённых к 3 категории, растёт по мере размеров дома. Кроме того, автоматизация функций бытового жизнеобеспечения очень важна, если в доме проживает человек с инвалидностью. Дело не только в автоматическом управлении элементами интерьера (ведь больному человеку может быть трудно двигаться). Технологии умного дома включают камеры наблюдения с программами распознавания ситуаций. Например, фигура человека, лежащего на полу без движения определённое время (допустим, 5 минут). Либо инфракрасные камеры наблюдения, зафиксировавшие критически низкую температуру у человека. В этом случае система может автоматически подать тревожный сигнал. Не только на пост охраны, но и в "Скорую помощь".

3) В вопросе обустройства умного дома есть и свои минусы. Прежде всего, это стоимость. Превратить обычный загородный дом в полноценный умный дом - достаточно дорогой апгрейд. Далее, технологическая навороченность порой бывает излишней и доставляет неудобства. Взять хотя бы ложно срабатывающие сигнализации при перепаде напряжения в сети. Не говоря уж о том, что ремонт и содержание такого дома сложнее и затратнее. А главное: основу технологий умного дома составляют компьютерные устройства, электронная цифровая техника, программные обеспечения. А это значит, что дом, как и данные о его хозяевах, становятся уязвимой нишей для хакинга, для злоумышленников совсем иного рода, чем медвежатник или грабитель. Фактически, превращение обычного дома в дом умный вместе со снятием целого ряда одних угроз, способно создать матрицу угроз иного рода. Достаточно проникнуть во внутреннюю сеть, и с помощью технологий умного дома можно собирать данные о его хозяевах: как часто бывают дома, сколько времени отсутствуют, какой отдых предпочитают и т.д.

Умный дом для российских реалий пока ещё остаётся довольно редким и экзотическим явлением, но его распространённость растёт.