Купить жилье в новостройке недорого: миф или реальность
Купить жилье в новостройке недорого: миф или реальность
Покупка квартиры в новостройке – дело затратное. Многим россиянам не хватает собственных накоплений, и они обращаются в банки за ипотекой, ищут разные способы экономии. Сегодня мы предлагаем обратить внимание на следующие возможности сберечь ваши деньги.
Льготная ипотека
Ипотека по льготной программе позволяет сэкономить на процентах. На покупку квартиры в новостройках действует ставка в 8% годовых. Сейчас такой процент выглядит особенно «вкусно», учитывая то, что недавно Центральный Банк РФ повысил ключевую ставку, а вслед за ней банки подняли ипотечные проценты по стандартным программам до 16-17%! И, возможно, на этом рост не остановится. Получается, ежемесячный платеж по льготной выходит вдвое меньше.
Госпрограммы по ипотеке
Помимо обычной льготной ипотеки, предназначенной для всех желающих, есть еще кредиты на покупку жилья с государственной поддержкой, которые полагаются отдельным категориям граждан. К ним относятся семьи с детьми, обладатели материнского капитала, жители Дальнего Востока и специалисты IT-сферы. Ставки по таким проектам составляют 5-6% годовых. В регионах могут действовать дополнительные программы.
Привилегии от застройщиков
Строительные компании нередко делают скидки, подарки, не стесняйтесь уточнять этот момент. Например, если планируете купить жилье вместе с местом на автостоянке или с кладовой, то, возможно, на такой «набор» у застройщика найдется дисконт. К тому же при ограниченном бюджете присматривайтесь к квартирам с меньшей привлекательностью, например, с лифтом рядом, не очень шикарным видом из окна. Это позволит сэкономить.
Покупка на этапе котлована
Старый добрый способ экономии на покупке жилья в новостройке. Цены на старте продаж всегда меньше, чем перед сдачей в эксплуатацию и уж тем более после. Влияет на это не только инфляция, но и то, что ждать окончания строительства готовы не все покупатели, ведь это занимает 2-3 года. Но если нужно поберечь бюджет, то почему бы и не потерпеть? Особенно, если есть, где жить бесплатно, а не в аренду.
Жилье на окраине
Окраина города – не самое удобное место для проживания, особенно если вы работаете в центре. Зато квартиры дешевле как минимум на 10%. При этом по качеству ничуть не уступают более дорогим. Даже если район один, но разное расстояние домов от метро или автобусной остановки, цены уже будут разные. То жилье, что ближе к пункту отправления, будет дороже на 5-7%. Отличная возможность сэкономить для людей, работающих удаленно, или в том же районе, где находится место работы.
Переезд
Самый радикальный способ экономии. Если готовы на переезд, можете существенно улучшить качество жизни. К примеру, на сумму для студии в Новой Москве можно купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре и жить прекрасно, наслаждаясь приятным климатом. Опять же это решение отлично подойдет тем, кто не привязан к конкретному месту работу, или будущим пенсионерам.
Тщательно продумывайте покупку квартиры в новостройке, не соглашайтесь сразу на первый понравившийся объект, а лучше внимательно оцените разные возможности экономии!