Блог

13.09.2021

Почему так важны удачная планировка и паркинг при выборе квартиры

При покупке квартиры очень важно не ошибиться при выборе её планировки. Не стоит платить за «бесполезные» квадратные метры. Эта статья посвящена важности удачной планировки и паркинга при выборе квартиры.

13.09.2021

Какие квартиры чаще всего отказываются покупать

Московский рынок недвижимости меняется из года в год. Сравнительно недавно покупка жилья в новостройке без ремонта считалось обыденным явлением. В последнее время, по мнению главного аналитического центра ЦИАН Виктории Кирюхиной, спрос на такую недвижимость постепенно снижается. Многие покупатели стали отдавать предпочтение жилью с ремонтом от застройщика.

12.09.2021

Квартиры на мансарде - стоит ли покупать

Квартира на мансарде – оптимальный вариант для независимых, романтичных личностей. Такой формат жилья идеально подойдёт и молодым семьям, в которых подрастают юные мечтатели и фантазёры. В этой статье постараемся рассказать о том, комфортно ли жить в квартире на мансарде.

06.09.2021

Можно ли бывший офис сделать жилой квартирой

Разбирая такую тему как создание жилой недвижимости из офисной - насколько это возможно, сразу нужно прояснить один важный момент:

06.09.2021

Топ-10 самых дорогих офисных районов в мире

Места расположения самых дорогих офисов мира концентрируются в юго-восточном азиатском регионе. Именно с него стоит начать обзор. В топовой десятке офисных площадей с самой высокой арендной ставкой больше половины занимает именно Юго-восточная Азия. В первую очередь, это тройка крупнейших урбанизационных агломераций: Гонконг, Пекин и Токио. Подробнее:

06.09.2021

Складская недвижимость - для кого она?

За последние несколько лет рынок складской недвижимости в РФ претерпел весьма интересные изменения. Предпринимателям-инвесторам, которые вкладываются в строительство складов, чтобы после зарабатывать на аренде и продажах готовых объектов, полезно находиться в курсе некоторых нюансов. Дело в том, что данный вид недвижимости имеет массу серьёзных отличий. Не только в плане основного назначения, но и в процессе возведения, в процессе поиска покупательской аудитории. Теперь требует пояснения даже вопрос, что относится к складской недвижимости. И кому подходит складская недвижимость.

06.09.2021

Умный дом - прихоть или необходимость

Что означает понятие "умный дом"? Не существует четко регламентированного технического определения, раскрывающего суть умного дома. Если говорить максимально кратко и обобщенно, то суть в следующем:

31.08.2021

Может ли дольщик сделать возврат средств за квартиру в новострое

Законодательно, с юридической точки зрения, отношения между застройщиком и держателем договора долевого участия (ДДУ) обоснуются статьями Федерального закона номер 214. Именно на их основе в ДДУ распределяются права и обязанности обеих сторон. Покупка квартиры в новострое привлекала и привлекает, прежде всего, тем, что подобная недвижимость обходится значительно дешевле. Когда жилищный объект еще недостроенный, либо вообще находится на стадии проектирования, цена за квадратный метр гораздо ниже.

30.08.2021

Малоквартирные дома - преимущества и недостатки такого жилья

Многие городские жители мечтают сменить обстановку, жить в спокойном месте за городом. При этом не каждый желает заселяться в частный дом, предпочитая квартирную обстановку, или же просто не располагает достаточным бюджетом для его приобретения. Отличный выход в этой ситуации – покупка квартиры в малоквартирном доме

23.08.2021

Фейковые объявления о продаже или аренде недвижимости - как различить

Обман при аренде или покупке недвижимости – увы, довольно распространённое явление. И в этом нет ничего удивительного. Средняя стоимость сделки на московском рынке недвижимости исчисляется миллионами рублей. Именно поэтому к такому «лакомому куску» пытаются прикоснуться нечистые на руку мошенники.

23.08.2021

Можно ли самостоятельно провести оценку недвижимости и как это сделать

Оценка недвижимости – что это такое? Кратко – это анализ рыночной ценности недвижимого имущества на данный момент времени. Т.е. за какую потенциальную денежную сумму данный объект можно реализовать на рынке. И тогда закономерный вопрос. Оценка недвижимости самостоятельно – возможно ли это в принципе?

23.08.2021

Основные мифы о материнском капитале

Материнский капитал часто используют как средство для улучшения жилищных условий. К сожалению, до сих пор существуют мифы о материнском капитале, домыслы и информационные фикции. Стоит разобраться подробнее в теме касательно покупки недвижимости с помощью материнского капитала. С 1 января 2020 года на материнский капитал может претендовать:

16.08.2021

Города-лидеры по росту спроса на аренду жилой недвижимости

В разных регионах России конъюнктура рынка жилой недвижимости, в частности аренда городских квартир, имеет свою специфику. Данную специфику определяет несколько основных факторов..

16.08.2021

Досрочное погашение ипотеки - плюсы и минусы

От любого долгового бремени, будь-то недвижимость в ипотеку или какой-то другой кредитный займ, банковские клиенты всегда не прочь избавиться по принципу "чем раньше, тем лучше". Не считая каких-то индивидуальных ситуаций, в остальных случаях положение должника человека отягощает, и финансово, и психологически. Существует распространенное заблуждение, будто банки обязательно приветствуют досрочное погашение ипотеки и кредитов.

13.08.2021

Основные тренды на рынке недвижимости в 2021 году

Коварная пандемия внесла большие коррективы в развитие ситуации, сложившейся на рынке недвижимости. По мнению Oxford Economics, из-за тотального подорожания жилья Россия оказалась в топ-10 государств мира с самым высоким темпом роста цен на недвижимое имущество. Постараемся рассказать в этой статье, что в 2021 году стало популярным на рынке недвижимости, каковы ценовые прогнозы на будущее

09.08.2021

Аренда жилья с возможностью выкупа

Когда аренда жилья с возможностью выкупа актуальна? Типичная ситуация: собственник, физическое лицо, решил продать свою квартиру. Нашёлся покупатель, которого всё устраивает, но есть проблема - у покупателя на данный момент времени отсутствует полностью вся необходимая сумма.

09.08.2021

Пентхаус: все нюансы такого жилья

Пентхаус давно и прочно начал ассоциироваться с элитной жилой недвижимостью. Во многом этому способствовало то, как пентхаусы подаются в кинематографической, и вообще массовой культуре. Так всё-таки, что называют пентхаусом? Пентхаус с технической, архитектурной точки зрения есть, по сути, самый обычный чердак. Подсобное утилитарное помещение, расположенное на самом верху здания, непосредственно под крышей. Точно также как под зданием расположены подвальные, цокольные помещения.

09.08.2021

Покупка недвижимости за криптовалюту

О криптовалюте можно сказать много, но суть такова. Это платёжная расчетная единица, существующая исключительно в нематериальном информационном виде. И при этом такие деньги не обеспечиваются драгоценными металлами. То есть материалами, которые имеют собственную высокую ценность.

02.08.2021

Основные признаки юридической чистоты квартиры

Любой покупатель, приобретая квартиру, желает и полагает, чтобы это была юридически чистая квартира. Что значит "юридически чистая"? Вкратце это значит, что данная недвижимость не имеет абсолютно никакого рода обременений, и каждый из череды предыдущих собственников был на 100% полноправным собственником.

02.08.2021

Можно ли продать квартиру с долгами за ЖКХ ‌

Долг за жилищно-коммунальные услуги является одним из самых распространенных видов обременения на жилую недвижимость. Из всех разновидностей долгов больше половины приходится именно на ЖКХ. Значит, при продаже квартир часто возникает вопрос - что делать с непогашенной задолженностью?

02.08.2021

Как пандемия повлияла на мировой рынок недвижимости

Известные глобальные события 2020 года, которые перекинулись и на 2021 год, не могли не повлечь за собой множество изменений и в экономических сферах. Включая и сферу жилой недвижимости.